• Титульная страница

Натяжные потолки

Alexika China House Alu Старая Цена: 132230 руб. 119007 руб. Палатка туристическая Fjord Nansen Amager-2 двухместная 260х140х145см (спальн.215х140) Старая Цена: 4556.3 руб. 4100.67 руб. Палатка Tramp Mountain 3 Старая Цена: 8628.9 руб. 7766.01 руб. Кемпинговая палатка Alexika Maxima 6 Luxe ID-6477 Старая Цена: 20602.75 руб. 18542.475 руб. Трекинговые палки Trail LekiSport Старая Цена: 1789.9 руб. 1610.91 руб. Спальник Deuter Travel Lite 300L Старая Цена: 4456.9 руб. 4011.21 руб. Палатка от 3-х до 5-ти мест Canadian Camper KARIBU 4 Старая Цена: 5992 руб. 5392.8 руб.

Приобретение жилья, особенно жилья за границей, – один из самых популярных способов инвестирования средств, и наиболее привлекательной страной в этом плане была и остается Болгария. Это чудесная балканская страна, близкая к нашей и в географическом отношении (из Москвы на самолете чуть больше двух часов), и в культурном плане: похожий язык, письменность, религия. За последние несколько лет цены на новостройки в курортной зоне страны выросли вдвое, но, несмотря на это, стоимость недвижимости в этой стране по-прежнему самая низкая в Европе. Иностранцы покупают городские квартиры, виллы у моря, деревенские дома с приличными участками, и каждый сегмент имеет большой выбор. Инвесторы приобретают болгарскую недвижимость с самыми разными целями: кто-то будет здесь жить, другие будут приезжать на отдых, а третьи предпочитают получать доход, сдавая недвижимость в аренду. Выбор недвижимости и кредит Ни в коем случае нельзя покупать недвижимость, ориентируясь при этом на рассказы или изображения. Очень часто яркие фото с удачных ракурсов, красивые описания, рассуждения о низкой цене не имеют с реальностью ничего общего. Случается, что агентство уговаривает клиента внести задаток за покупку до приезда в Болгарию. Приехав на место, клиент видит, что, оказывается, пляж не так уж близко расположен, как об этом рассказывали (случалось, что пляжа вообще не обнаруживалось, а виден был только обрыв). У других обманутых покупателей нет вида на море, обещанного ранее, или под окнами шумная дорога, или стройка и т.д. Разумеется, вам может повезти, все будет как на картинке, но стоит ли рисковать? Вы только на месте реально оцените качество строительства, наличие пляжа и инфраструктуры. Благодаря болгарскому законодательству никаких особых сложностей у человека, решившегося приобрести жилье, не возникает. Однако, разумеется, при подписании документов нужно ориентироваться во многих нюансах местных законов. Мы постараемся дать полезные советы тем, кто решился на покупку недвижимости в этой стране. На болгарском рынке недвижимости, как и на других, присутствуют объекты не только построенные, но и находящиеся ещё в стадии строительства. Любой покупатель может выбрать, купить ли квартиру на вторичном рынке у собственника или же принять участие в финансировании строительства нового объекта. При необходимости – например, при организации в стране какого-нибудь бизнеса – можно воспользоваться заемными ресурсами в самой Болгарии. Банки страны лояльно относятся к иностранцам как к заёмщикам, в том числе и к россиянам. Для приличного банка неважно, какова национальность заемщика, а важен способ возврата денег: что может человек предложить в качестве гарантии, какие у него активы, доходы, поручители. Каждый кредит индивидуален, в кредитовании нет шаблонов. Существуют законы и банковская процедура, но итоговое решение принимается индивидуально. Оформление купли-продажи Существуют разные схемы оплаты при покупке. Схему оплаты устанавливает застройщик, зависит она от степени готовности объекта. Но в большинстве случаев схема выглядит так: – Шаг первый – резервирование: в зависимости от комплекса 1000–2000 евро, эти деньги зачисляются в счёт первого платежа. С момента передачи денег объект недвижимости снимается с продажи. Если вдруг вы откажетесь от подписания договора, вам следует знать, что резервирование – невозвратная сумма.



Жалюзи







Информация:

.

.

.